Испания - великая страна с многовековой историей. Местная кухня, мода, традиции и прочие особенности этого государства не оставят вас равнодушными. Побывав на отдыхе в Испании, вас наверняка заинтересуют, цены на дома и квартиры в Испании, а так же продажа земли в Испании. Что может быть лучше, чем отправиться летом всей семьей в собственный дом, квартиру или апартаменты в Испании? Многие российские граждане приобретают жилье в различных странах Европы, однако лидирует в последние несколько лет именно Испания, там наиболее привлекательна покупка дома или квартиры в Испании, а так же предложения по продаже земли в Испании.

Оценивая стоимость квартир и домов в западных странах, не трудно прийти к выводу, что цены на недвижимость в Испании весьма привлекательные. Более того, стоимость испанского жилья гораздо ниже, чем цены на квартиры в российской столице. Сегодня зарубежная недвижимость - одна из наиболее выгодных инвестиций, особенно если речь идет о жилье в развитых европейских странах.

Все дома и квартиры в Испании строятся "под ключ". 
В настоящее время в свободной продаже в Испании, заявлено около 850.000 различных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Хотелось бы отдельно отметить, что в большинстве недорогие квартиры в Испании и дома продаются с чистой отделкой «под ключ», а также со всей необходимой техникой и мебелью. Времена, когда купить недвижимость в Испании могли только единицы из нашей страны, давно остались в прошлом. Теперь дом в Испании с видом на море вовсе не мечта.

Покупка жилья в Испании - с чего начать?
Важно выбрать правильное место. Вы должны подумать, для чего вам нужен дом или квартира в Испании сдавать в аренду или для отдыха, возможно, то и другое. Сумма, которую вы готовы потратить (помните о доп. Расходах). В популярных местах, но не всегда лучших, будет дороже приобретение. Местные традиции и занятия, также имеют большое значение при выборе. Вы должны рассмотреть много предложений, чтобы принять лучшее решение. Это не должно быть решение, принятое второпях.
Если Вы решили купить дом, землю или квартиру в Испании, необходимо учитывать дополнительные расходы. Приобретение нового и вторичного жилья облагается налогом в соответствии с испанским законодательством. Необходимо будет заплатить сбор нотариусу, и другие регистрационные платежи. Окончательная сумма будет складываться из цены объекта, плюс 13-14% всех дополнительных расходов на оформление.

Свой дом или квартира в Испании - это стабильный доход.

Практика показывает, что многие местные банки без особых проблем выдают ипотечный кредит, будь-то дорогая вилла с бассейном или апартаменты небольшой площади. При этом процентная ставка по кредиту составляет около 4-5% в год, а срок ипотечного кредита может достигать 30 лет. Сегодня купить недвижимость в Испании недорого стало действительно возможно. Даже человек со средним уровнем доходов может позволить себе покупку дома в Испании. Для правомочности в сделках купли-продажи жилья, иностранный гражданин должен получить идентификационный номер налогового плательщика (NIE). Эта процедура не занимает много времени. После получения (NIE), можно открывать счет для операций с недвижимостью.

Сдавать в аренду виллы и квартиры в Испании - это выгодно. Купить недорогой дом в Испании возле моря – означает обеспечить собственное будущее, решить проблему ежегодного отпуска и постоянного небольшого дохода. Многие российские граждане приобретают жилье в Испании для того, чтобы в последующем сдавать в аренду туристам. Многие туристы предпочитают снять квартиру или апартаменты в Испании в аренду, а не останавливаться в гостиницах и отелях. Более состоятельные люди предпочитают снять виллу в Испании. Именно поэтому, испанская недвижимость – это выгодная инвестиция, ведь туристы в страну приезжают круглый год, следовательно спрос на аренду жилья сохраняется на высоком уровне всё время. Аренда недвижимости в Испании в среднем составляет на данный момент 7.90 евро за кв/метр в месяц. Учитывайте дополнительные расходы и налоги при покупке. Для собственика было всегда выгодным сдавать в аренду дома в Испании, виллы и квартиры в Испании. Цены на аренду квартир и домов в Испании снизились с 2007 на -22,5%. В течение последних десяти лет, инвесторы, вложившие свои средства в испанскую недвижимость могли получать текущую доходность от сдачи в аренду квартиры или дома в Испании.

Информация с сайта http://www.tierraspain.ru/